
una buena idea .en estos tiempos que el ahorro cobra demanda ... sobretodo en este tipo de de construcion
Construye: Socovesa
Inversion: 1500 Millones de pesos
Plantas: 3
se inaguro el 1er semestre del2008
El sistema de doble piel de vidrio es ampliamente conocido. En este caso se innova separándolo del cuerpo interior. El invernadero no es paralelo a éste, creando espacios intersticiales singulares, lugares semi-exteriores protegidos que toman la forma de un jardín de invierno, del hall y de las circulaciones verticales. Éstos bolsones de aire templado se ubican al norte y al poniente del edificio para maximizar el aporte solar, actuando como prismas captadores de sol que descomprimen los espacios interiores y los extienden al exterior.
El edifico está emplazado en la Avenida-Parque Presidente Bulnes, un gran eje de acceso a la ciudad. Se plantea como un hito dentro de la secuencia Club Hípico, Universidad de Magallanes, Parque Don Bosco, Monumento al Ovejero y Cementerio. Se hace cargo de la escala urbana dando la mayor longitud hacia la avenida, generando una fachada rotunda, y dialogando en su altura con los cipreses matemáticamente podados del parque. Los ligeros pliegues de la fachada muestran reflejos cambiantes y secuenciados del parque.
estructura de muros de hormigón armado con losas colaborantes sobre vigas de acero. Ésta estructura va aislada al exterior mediante lana de vidrio y placas de madera y las ventanas son todas de doble vidrio, lo que aumenta la inercia térmica. Los elementos del programa que no se usan permanentemente, y que por lo tanto no están siempre calefaccionados, no tienen aislación exterior y permanecen en hormigón bruto.
El cuerpo de invernadero tiene una estructura de acero apoyada en el cuerpo del hormigón armado y vidrios laminados, pegados borde a borde al exterior de una subestructura de aluminio. Para evitar desprendimientos debido al viento, a cada vidrio se le agregaron cuatro refuerzos mecánicos consistentes en perfiles L de aluminio de distintos largos, lo que acentúa los juegos de reflejos y transparencias de las fachadas.
Los edificios inteligentes surgen a partir de la crisis energética que se produujo en Europa durante la década de los sesenta, lo que motivó a los ingenieros y arquitectos a crear formas de edificar inmuebles considerando el ahorro de energia. Asi surgieron las primeras edificaciones que emplearon un consumo de energía mi`nimo para operar y con el paso del tiempo se le fueron incorporando servicios que optimizaron su funcionalidad.
Actualmente el concepto de edificio inteligente se ha adaptado a los avances tecnologicos que se han conseguido, de manera que este concepto se aplica tanto para construcciones de oficinas corporativas, como a hospitales, hoteles, bancos, museos, estacionamientos, casas o complejos integrales; sin embargo, es importante mencionar que las construcciones inteligentes deberán estar diseñas para poder incluir en un futuro los nuevos avances que se vayan generando.
estas son las características que debe reunir un edificio inteligente:
- Flexibilidad y adaptabilidad relacionadas con un costo, ante los continuos cambios tecnológicos requeridos por sus ocupantes.
- Altamente eficiente en el consumo de energía eléctrica.
- Capacidad para proveer un entorno ecológico habitable y altamente seguro, que maximice la eficiencia en el trabajo a niveles óptimos de confort de sus ocupantes.
- Centralmente Automatizado para optimizar su operación y administración en forma electrónica.
- estructura del edificio: Se refiere a la estructura y diseño arquitectónico, incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus componentes están la altura de losa a losa, la utilización de pisos elevados y plafones registrables, cancelería, ductos y registros para las instalaciones, tratamientos de fachadas, utilización de materiales a prueba de fuego, acabados, mobiliario y ductos para cableado y electricidad.
- Los sistemas del edificio: Se consideran todas las instalaciones que integran un edificio, tales como: aire acondicionado, calefacción y ventilación, energía eléctrica e iluminación, controladores y cableado, elevadores y escaleras mecánicas, seguridad y control de acceso, seguridad contra incendios y humo, telecomunicaciones, instalaciones hidraulicas, sanitarias y seguridad contra incendios.